Nous sommes en plein milieu de l’été et pour s’offrir des vacances de rêve, de nombreuses solutions existent, et chacun a sa petite préférée. Camping, hôtels, croisières etc. les possibilités ne manquent pas, et il y en a pour toutes les bourses. Il y a un type de séjour qui a vu le jour assez récemment, et qui connaît un succès grandissant. Depuis quelques années, d’une manière générale, les échanges entre particuliers se multiplient ; on appelle cela l’économie collaborative. On échange nos voitures, nos services, et depuis peu, nos logements pendant les vacances. C’est économique, et tout le monde y gagne, c’est bien pour cela qu’il y a de plus en plus d’adeptes. Ainsi, quand vous partez en vacances, que vous n’aimez pas particulièrement le camping, que les hôtels sont trop chers etc., vous avez la possibilité de louer l’appartement d’un particulier. De même, vous pouvez vous aussi louer le vôtre pendant votre absence, afin de gagner de l’argent, voire carrément d’autofinancer vos vacances ! Voici une liste de 21 sites pour louer son appartement pendant les vacances.
Site #1 : Airbnb
Le site Airbnb, c’est plus de 6 millions de logements dans 192 pays ! Rien qu’en France, vous trouverez plus de 450 000 annonces de locations de logements pour les vacances. Airbnb fait office d’intermédiaire de paiement entre le bailleur et le locataire. Ils prennent donc une commission sur les locations. Ces commissions sont prélevées à deux niveaux : 3% pour vous en tant que bailleur, et entre 6 et 13% qui seront à régler par votre locataire. Le site propose également des assurances pour le bailleur, comme par exemple l’assurance dégradations. C’est un site international, qui s’est développé de manière fulgurante ces dernières années grâce à sa fiabilité.
Site #2 : Abritel
Sur le site Abritel, vous pouvez déposer une petite annonce pour louer votre appartement ou votre maison. Le site ne prend pas de commission, mais facture au propriétaire du logement à louer la mise en ligne de l’annonce. Le prix de l’abonnement annuel unique est de 249€ ou vos pouvez opter pour la formule à la comission. En quelques chiffres, le site Abritel ce n’est pas moins d’un million d’annonces venant de 190 pays, dont plus de 200 000 pour la France. Le petit plus réside dans leur système de notation par les internautes, qui permet de mettre en avant une annonce notamment.
Site #3 : Homelidays
Le site Homelidays était l’un des plus connus en France il y a quelques années. Il fonctionne exactement de la même manière qu’Abritel, et propose les mêmes tarifs. Avec environ 2 millions d’annonces de plus de 190 pays différents, dont plus de 200 000 en France, il donnera à votre annonce une visibilité mondiale. En revanche, il présente l’énorme avantage de disposer d’un programme d’affiliation. Ainsi, si vous possédez un blog, un site web, ou tout simplement si vous en faites la promotion par d’autres moyens, vous pouvez notamment gagner 30 € par dépôt d’annonce de nouveaux propriétaires, 5 € par inscription de nouveaux propriétaires, et 1 € par demande de réservation de vacanciers, tout cela en plus, bien sûr, de l’argent que vous gagnerez en louant votre logement !
Site #4 : Housetrip
Vous avez peut-être déjà vu leur publicité à la télévision ? Le site Housetrip vise clairement à devenir leader du marché. En effet, avec déjà plus de 600 000 annonces dans plus de 20 000 destinations, la gratuité pour les propriétaires, et un programme d’affiliation (il faut directement les contacter par email pour connaître les détails de ce programme, qui ne sont pas affichés sur le site), Housetrip, qui existe seulement depuis 2010, est un jeune concurrent plus que sérieux, sur lequel vous regretteriez de ne pas diffuser votre annonce de location ! Ainsi, comme je vous le disais, déposer une annonce est totalement gratuit pour le propriétaire. De plus, le site prendra sa commission directement auprès du locataire, à hauteur de 10 à 20% du loyer.
Site #5 : Locservice
Un peu moins connu que ses concurrents, le site Locservice est réservé aux locations de logements entre particuliers en France. Il a néanmoins déjà plus de 950 000 utilisateurs satisfaits, ce qui se vérifie par leur système de notation par les internautes. Il possède par ailleurs un guide complet sur toutes les démarches à effectuer pour louer son logement (comment rédiger le contrat de bail, comment doivent se dérouler les visites etc.). La diffusion d’une annonce pour les propriétaires est entièrement gratuite, et le site ne prend aucune commission sur les loyers. En revanche, un internaute souhaitant déposer une demande de location devra payer 19€ (14€ si vous êtes étudiant), ce qui n’est vraiment pas élevé.
Les 16 autres sites
Je vous ai présenté ici les meilleurs sites pour louer votre appartement pendant les vacances. Néanmoins, il en existe d’autres que vous pouvez visiter également, qui sont spécialisés dans différents domaines particuliers :
Location de logement chez l’habitant, si vous souhaitez louer une chambre dans votre logement pendant que vous y êtes présent :
- http://fr.bedycasa.com/
- http://www.sejourning.com/
- http://www.wimdu.fr
- http://www.cohebergement.com/
- https://www.tripping.com/
- http://www.couchsurfing.org/
- http://www.bewelcome.org/
Camping entre particuliers
- http://owlcamp.com/
- http://www.gamping.fr/
Partager des expériences de tourisme avec des habitants locaux
- http://www.vayable.com/
- https://www.good-spot.com
Organisation de voyages collaboratifs
- http://www.tripnco.com/fr/
Échange de maisons
- http://www.knok.com
- http://www.trocmaison.com/
- http://www.guesttoguest.com/
- http://www.homeforexchange.com
Conclusion :
La location d’appartements ou de maisons entre particuliers pour les vacances n’est pas victime de son succès pour rien. Dans le principe de l’économie collaborative, quel que soit le domaine, tout le monde y gagne. Ainsi, que vous souhaitiez faire des économies pour vos propres vacances, ou optimiser votre logement vide pendant votre absence en le louant à d’autres vacanciers, c’est la solution idéale ! Si en plus vous avez une résidence secondaire, vous pourriez étendre la durée de location aussi longtemps que vous le souhaitez, et avoir un loyer régulier si votre logement est bien situé et qu’il a du succès. Comme il s’agit d’un loyer de vacances, il sera bien plus élevé qu’un loyer classique à l’année. Bref, les opportunités offertes par ce système de location entre particuliers sont grandes, et définitivement à saisir !
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